地区：山西各地区

在大同市楼房的质量检测工作中，涉及到自建房检测、厂房检测、危房检测以及幼儿园检测等方面，那么这些检测工作由哪个部门来管呢？本文将从房屋检测、鉴定和房屋评估三个方面来介绍这个问题。

一、房屋检测

房屋检测是指对房屋的结构、质量和安全性进行检测和评定的过程，主要涉及到自建房、厂房、危房和幼儿园等不同类型的建筑物。在大同市，房屋检测由房屋建设和城市管理相关部门共同负责。这些部门负责制定相关检测标准和规范，组织人员进行房屋质量检测工作，并对检测结果进行评价和监督。

二、鉴定

鉴定是指对房屋质量问题进行鉴定和评估的过程，主要是针对已经发生问题的房屋或争议房屋进行的。在大同市，鉴定由房地产行业协会或相关的法律、技术部门负责。这些部门会安排的鉴定人员对房屋进行详细的检查和评估，确定房屋存在的问题和责任，并提供相关的鉴定报告和建议。

三、房屋评估

房屋评估是指对房屋价值、质量和功能进行评估和估价的过程，主要是为了确定房屋的市场价值、融资价值或交易价值等。在大同市，房屋评估通常由的房地产估价机构或经纪公司来进行。这些机构会派遣的评估师进行现场勘察和数据分析，评估房屋的实际价值，并提供评估报告和意见。

在大同市楼房质量检测中，自建房检测、厂房检测、危房检测和幼儿园检测等工作由房屋建设和城市管理相关部门负责。而对于已经发生问题的房屋进行的鉴定和针对房屋价值等进行的房屋评估工作，分别由房地产行业协会、相关的法律、技术部门以及房地产估价机构或经纪公司负责。这些部门和机构将提供相关的知识、细节和指导，确保房屋质量的安全和可靠。

小问答：

1. 如何选择一家信誉好的房屋检测公司？

选取房屋检测公司时可以考虑以下几个方面：

- 公司资质和认证：查看公司是否具备相关的资质和认证，例如ISO9001质量管理体系认证等。

- 团队：了解公司的人员是否具备相关的技术背景和实践经验。

- 服务范围：确认公司是否覆盖了您所需要的房屋检测服务范畴。

- 参考案例：了解公司之前的工作案例和客户反馈，以评估其服务质量和可靠性。

2. 自建房检测有哪些主要检测内容？

自建房检测主要包括以下几个方面的内容：

- 房屋结构安全性检测：检测房屋的承重结构、抗震能力等。

- 水电安装检测：检测房屋的水、电、煤气等设施的安装质量和安全情况。

- 室内环境检测：检测房屋的室内空气质量、噪音等环境因素。

- 建筑材料检测：检测房屋所使用的建筑材料的质量和安全性。

3. 幼儿园检测主要关注哪些方面？

幼儿园检测主要关注以下几个方面的内容：

- 建筑物结构安全性检测：保证幼儿园建筑物的安全性能，避免存在结构隐患。

- 室内环境检测：包括室内空气质量、噪音、温度、湿度等因素的检测，以确保幼儿园环境对儿童的健康没有不良影响。

- 安全设施检测：对幼儿园的安全设施，如防火措施、逃生通道、灭火器等进行检测，以确保儿童在紧急情况下能够及时安全撤离。

本文主要介绍了大同市楼房质量检测的主要管辖部门和相关工作内容，针对自建房检测、厂房检测、危房检测和幼儿园检测等方面提供了相关的知识、细节和指导，为读者了解该领域提供了一定的参考。