随着社会经济的发展，人们的住房也日益得到了重视。市场上的房屋质量良莠不齐，很多房屋都存在着各种安全隐患。作为居民应该对自己的房屋进行检测并检查房屋的安全隐患，确保自己的居住安全。那么， 呢？

地区参数介绍

中国山西，是全国东部地区的边陲省份，位于中华人民共和国中部偏西，是炎黄文明和中华文化的重要发祥地之一，也是中国煤炭工业为集中和发达地区之一。山西建有非国土面积大的省级自然保护区——五台山自然保护区和五台山世界地质公园。2019年，阳泉市GDP总量已达到2242.5亿元。随着经济建设的加速发展，人们对房屋的质量也越来越高，对房屋的检测也有了更高的要求。

产品参数介绍

自建房检测：

自建房检测是指针对自己所建的房屋进行安全、健康、环保等方面的检测。自建房检测包含建筑(结构)、水电、采暖、通风、卫生间、厨房、室内外环境等方面。做好以上方面的检测，有利于提高居住的环境，保护人员身体健康，并且房屋的质量能得到保障。

厂房检测：

厂房检测是指对正在使用的厂房进行安全、卫生、环保、设施检查等方面的检测。厂房检测主要包括厂房、车间、作业场所、通风、电器设备、照明等多方面的检测内容。厂房检测十分重要，它能够预防厂房出现各种安全事故，检测良好能够减少企业运行成本和提高产品的质量。

危房检测：

危房检测是指针对老旧建筑、自然灾害后遗留下的房屋，以及不符合国家安全性规范的房屋建筑等进行安全检测。危房检测包含环境、卫生间、结构、浴室、厨房、电器等方面。危房被修建和翻新时应进行全面检测，确保住户安全使用。

幼儿园检测：

幼儿园检测是指对幼儿园内部环境、水电设施、安全防护设施、器具等进行检查并给出相应建议与改进。幼儿园检测主要包括卫生间、教学室的照明、通风、温湿度及安全出口、防火等一系列的检测，为幼儿的成长创造一个更加安全、健康的舞台。

鉴定介绍

房屋鉴定是对房屋的结构、材料、装修、水电、防水、采光、采暖、照明、通风等方面进行鉴定。鉴定的优点是在不破坏房屋结构的基础上，综合考察房屋的质量，估价提供赔偿依据，并提供房屋的保养保健措施，从而保护消费者的权益。

房屋评估介绍

房屋评估是由人员进行的，对房屋的价值、市场前景和抵押价值等进行的科学评估，有利于合理购房、有效融资、保护政府及银行的利益。房屋评估依据国家的“房地产估价”标准进行，达到了公正、公平、科学的目的。房屋评估是消费者对于房屋产权的权益保护的一种形式，也可以吸引贷款，增加收益以及股权变现等。

收费标准介绍

阳泉市的房屋检测和鉴定机构，根据具体的房屋检测和鉴定类型、房屋的面积、地理位置、施工质量等进行收费。在此我们只针对自建房检测、厂房检测、危房检测、幼儿园检测四种类型进行介绍。阳泉市的自建房检测一般在500元-2000元左右；厂房检测一般在10000元以内；危房检测一般在5000元以内；幼儿园检测一般在2000元左右。

问答：

1. 如何安排房屋检测和鉴定程序和时间？

考虑到房屋检测和鉴定的公正性和性，我们建议在选择房屋检测和鉴定机构时，应该优先选择符合资质认证要求和信誉良好的机构。我们建议在验房中优先检测环境、结构、水电及装修等方面。这样能够能够大程度地保障安全和舒适性。

2. 在验房时，会用到什么样的设备？

面对现代科技和检测标准，房屋验收的设备和工具也在逐步更新和完善。一些房屋验收机构通常使用设备和仪器，包括高清相机、测湿器、钢笔测试仪、电表测试仪、热像仪、 金属探测仪等。这些设备可以帮助我们实现更加全面、细致的审查和测试。

3. 如何才能够判断房屋是否存在隐患？

房屋隐患的判断需要在一定程度上借助鉴定机构和人员的帮助。我们也可以通过识别房屋是否存在裂缝、墙皮脱落以及有无明显的漏水情况等来初步判断房屋是否存在安全隐患，提前预防潜在风险。

阳泉市房屋检测